사상 더샵 리오몬트사이트 소개

59타입은 280세대로 판상형 구조로 맞통풍이 통하는 ㄷ자 주방으로 설계되어 있으며 수납력을 높인 설계를 하고 있습니다. 단지 주변 교통개발사업 중 하나로 승학터널이 계획돼 도심 어디든지 빨리 도달할 수 있는 도심 진입 교통망이 확충돼 교통난을 해소시킬 것입니다. 사상구 감전동에서 해운대구 송정동을 잇는 고속도로 가 2028년 착공 예정에 있어 동부산권 이동시간 단축 기대합니다.

자격과정

사상 더샵 리오몬트는 또한, 스포츠존에는 골프연습장, 사우나, 스크린골프장이 포함되어 있어 입주민들의 여가 활동을 지원합니다. 더샵 리오몬트의 내부 설계는 판상형 맞통풍 위주로 이루어져 있으며, 일부 가구를 제외한 대부분의 세대가 이 구조를 채택하고 있습니다. 승학터널과 해운대까지 이어지는 고속도로 건설 계획도 진행 중이며, 승학터널을 통해 부산 도심으로의 접근성이 대폭 향상될 것입니다.

사상 더샵 리오몬트으로 워라밸에 필요한 산과 강, 근린공원이 있으며 롯데 마트도 가까워 편리한 생활이 기대됩니다. 84A는 알파룸이 있어 더 선호도가 높다고 합니다. 엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 분양정보오늘도 해피데이 ~ 부동산 소식을 전파하는 전달자 유열입니다.

2억 수준이라면 사하역 역세권의 신축단지인 힐스테이트 사하역 등의 대체할 수 있는 단지가 많아보입니다. 더샵 리오몬트는 총 1,305세대의 대단지 아파트로 조합원 370세대, 보류지 3세대, 임대 66세대를 제외한 866세대를 일반분양으로 공급합니다. 초등학교는 엄궁초나 동궁초 중에서 배정될 예정인데요.

사상 더샵 리오몬트으로 아울러 추후 기숙형 중학교와 함께 자립형 공립고등학교 등이 준비될 예정이므로 추가적인 교육 여건 확충도 어렵지 않을 전망입니다. ​​​또한 퍼블릭존에는 쇼셜 다이닝 파티룸부터 탁구장, 코인세탁실, 키즈룸 등이 준비되어 있고, 스포츠존에는 스크린 골프장과 사우나 등이 준비되어 있는 운동 공간이 조성될 텐데요. 덕분에 도시를 대표하는 공업단지로서 다양한 근로자 수요를 견인하기 좋을 텐데요.

사상 더샵 리오몬트사업지 소개

더샵 리오몬트​계약금 1천만원중도금 전액 무이자 혜택84m²타입 5억~. 경쟁력 있는 분양가와 금융 혜택을 제공하며 가심비와 가성비를 모두 갖춘 아파트로 수요자들의 주목을 받으면서 높은 관심을 실감케 하고 있어 눈길. 특히 조경 시설과 다채로운 커뮤니티 시설이 함께 조성될 예정입니다.

더샵 리오몬트는 사상구에서 처음으로 선보이는 더샵 브랜드 아파트로, 다양한 차별화된 설계가 돋보입니다. 커뮤니티 시설에는 스크린골프장, 휘트니스, 탁구장, 사우나, 북카페, 키즈룸, 프라이빗 스터디룸 등이 마련되어 일상의 편안함과 풍요로움을 더합니다. 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다.

지역내 선호도가 높지 않고 분양가를 비교했을때 대체할 수 있는 단지가 있어 청약경쟁률이 높지 않을 것으로 보이네요. 7학교군에서도 성취도가 높은 곳은 5km이상 떨어져 있네요. 엄궁농산물도매시장, 롯데마트 등을 이용할 수 있으나 일반 상업시설은 부족한 편입니다.

이 중 일반 분양 물량은 전용면적 59, 72, 84㎡의 866가구입니다. 이 단지는 지하 에서 지상 최고 까지, 총 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구로 조성됩니다. 부산 사상구 엄궁3구역에서 재개발로 건설 중인 더샵 리오몬트가 주목받고 있습니다.

더샵 리오몬트라는 이름에서 알아볼 수 있듯이, 낙동강과 산을 낀 배산임수라는 뛰어난 위치 또한 강점입니다 ​단지 배치도는 다음과 같으며, 원하는 동호수 선점하시기 위해서는 방문 예약 서둘러 주셔야합니다​. 아파트 시장을 볼 때, 같은 지역 내일지라도 역세권과 비역세권 사이의 가격 갭이 점점 커지는 것을 확인해 볼 수 있습니다 ​오늘은 부산 사상구 엄궁 3구역에 대규모로 들어서는 더샵 리오몬트 단지를 소개해 드리겠습니다 ​. 입주민분들의 편의를 위한 커뮤니티 센터 또한 심혈을 기울였는데요, 피트니스센터, GX룸, 스크린골프를 품고 있는 골프연습장,사우나, 탁구장, 북카페, 오픈카페, 오픈 스터디룸, 프라이빗 스터디룸 등이 제공될 예정입니다 ​다양한 커뮤니티 구성으로 입주민분들의 심신 건강 증진을 도모하실 수 있으며, 여유로운 휴식을 제공할 수 있는 공간 또한 누리실 수 있습니다.

또한 기숙사형 중학교, 자율형 공립고 설립 추진 계획 중이라 학습 환경이 더욱 좋아질 것으로 보입니다. 조합원 물량을 제외하고 일반분양물량은 866세대이며, 예정되어 있는입주일은 2027년 6월입니다. 72㎡는 현관 중문, 수납 강화 붙박이장, 프리미엄 키친이 있으며 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 발코니 2개, 거실, 주방과 식당 구성입니다.

사상 더샵 리오몬트짚어보는 시간 가져봐야겠죠?

​주차장을 지하화해서 지상에는 안전하고 공원같은 단지로 만들어지며 단지 내부에는 미라지포레, 페르마타가든, 어린이놀이터, 더샵필드 등의 조경시설이 생길 예정입니다. ​현재 사상하단선이 2026년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며 개통 시 부산 전 지역으로 편리하게 이동이 가능해질 전망이고 향후 녹산까지 연장이 계획되어 있습니다. ​교통 인프라의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하며 사상하단선 엄궁역이 2026년에 개통할 예정이고 엄궁대교와 승학터널, 경전선 복선전철 등이 계획되어 있는 등 앞으로 교통환경이 좋아질 전망입니다.

주변 도보 거리 내에는 많은 버스 정류장이 위치해 있으며 남동대로와 가까워 자차를 이용한 이동이 편리하고 낙동남로와 남해 제2고속지선의 중간에 있어 광역 교통 접근성도 좋습니다. 그 밖에도 승학터널 건설도 예정되어 있어서 해당 지역 내 어느 곳이든 신속하게 이동이 가능한 교통 인프라를 갖추게 될 것으로 보고 있습니다. 이러한 구조는 거실과 침실 사이에 알파룸이 들어서 있으며 현관에는 팬트리도 제공합니다.

미분양은 줄어들다가 최근에 다시 쌓이고 있는모습입니다. 재개발 엄궁 3구역이 일반분양을 하는 단지로​위치 : 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하 ~ 지상 세대수 : 1,305세대(일반분양 866세대)입주 : 27년 6월 예정​부산 공급 및 미분양. 바로 옆 기축 단지와는 연식 등으로 비교가 힘들며​주변 준신축 단지와 비교하면 현재 매물 시세 정도의분양가로 확인 됩니다.

​생활인프라를 보면 엄궁전통시장과 농수산물도매시장 및 롯데마트등의 시설들을 누리실수 있습니다. ​1순위청약 자격은 청약통장 (청약부금,청약예금,주택청약종합저축)에 6개월이상 가입이 되어 있으면서 지역을 비롯해 평형별에 따른 기준예치금액 이상을 납입을 하신분 입니다. ​◎ 입주자모집공고일 ☞ 2024년 6월 28일◎ 특별공급 청약일 ☞ 7월 8일◎ 1순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 9일◎ 2순위 일반공급 청약일 ☞ 7월 10일◎ 당첨자 발표일 ☞ 7월 16일◎ 정당계약일 ☞ 7월 29일 ~ 31일​.

더샵 리오몬트는 부산시 사상구 엄궁동 132번지 일원에 지하 ~지상 최고 , 11개동, 총 1,305세대 브랜드 대단지로 조성된다. 엄궁 더샵 리오몬트는 첨단 기술이 집약된 스마트홈서비스 아이큐텍을 통해 입주민들의 보안부터 잔대 광장을 비롯해, 석가산과 조형폭포가 구성되는 미라지 포레, 물놀이터로 조성되는 키즈풀, 아이들을 위한테마 놀이터, 포스코만의 감성 정원페르마타 가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜거든등이 생활 인프라가 뛰어난 더샵 리오몬트 인접 이마트, 롯데마트, 도매시장, 관공서 등 생활 편의 시설과 무엇보다도 교육 환경이 뛰어난 도보권 초등학교와 수준 높은 기숙사형 중학교, 공립 고등학교 설립으로 호재가 많은 아파트입니다. 더샵 리오몬트의 교통 인프라도 획기적인 변화가 있을 것으로 예상되는데요.

더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이 사업지위치이며 제3종 일반주거지역으로 단지 규모로는 지하 을 시작으로 지상 까지 11개동 총 1305세대 중 일반분양 866세대를 진행하는 현장입니다. 또한 단지 내부에는 차량이 다니는 도로가 없어서 어린아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 단지 내 인프라를 직접 만나볼 수 있으며 학부모님들에게는 힐링과 여유를 느낄 수 있는 주거 환경을 만나보실 수 있을듯합니다. 오늘은 이렇게 엄궁 더샵 리오몬트 아파트 단지의 분양가부터 주변 인프라 환경까지 자세하게 알아보는 시간을 가져보았습니다.

단지배치

​​주거생활에 필요한 인프라를 두루 겸비한 뛰어난 교육여건도 돋보는데요. 이중 전용면적 59,72,84㎡, 866가구가 일반분양되며,전용면적별로는 59㎡ 280가구, 72㎡ 245가구, 84㎡A 311가구, 84㎡B 30가구로, 수요자들의 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성됐습니다. 전용면적 59㎡ 4억선이며 층과 향에 따라 가격이 상이합니다.

부산 사상구 엄궁3구역 재개발을 통해 지어지는 더샵 리오몬트는 가성비와 가심비를 모두 갖추고 있는 아파트이며, 주변에 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 향후 높은 미래 가치를 기대할 수 있는 프리미엄 브랜드 대단지 아파트입니다. 낙동강과 승학산을 모두 품고 황금뷰가 가능한 배산임수 명당 입지를 강조하는 의미를 담고 있습니다. 더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오(Rio), 산을 뜻하는 몬트(Monte)가 합쳐진 단지명입니다.

아무래도 세대수가 많은 편이라 주차공간에 대한 걱정을 많이 하시겠지만 엄궁 더샵 리오몬트는 1672대로 공동주택 1667대 근생 5대로 세대당 1. 따라서 사상 최초 더샵의 독보적 자부심을 느낄 수 있으며 부산에서 이미 검증된 입지환경에서 다양한 생활 인프라부터 프리미엄 가치까지 한 번에 만나볼 수 있는 엄궁 더샵 리오몬트가 궁금하신 분들은 현재 모델하우스 관람이 가능하시니 직접 눈으로 보시고 자세한 안내를 받아보시는 것이 선택하시는 데 도움이 되실듯합니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 해운대구 재송동 동해선, 동래구 사직동 3,선, 사상구 엄궁동 사상에서 하단선이 위치하고 있기 때문에 현재의 가치보다 앞으로 미래가치가 더 높게 평가될 수 있을 것으로 전망됩니다.

​대상(타입) : 59, 72, 84AB동호수 지정 방법 : 견본주택 내방 선착순 동호수 지정일시 : 8. 672대준공 예정 2027년 6월평당 1500~1700만 원의 합리적인 분양가실물견본 하우스는 100% 방문 예약제 진행📣선착순 상품권 증정​💯빠른 판단력과 결정력이 돈을 법니다💯. 인근에 구축밖에 없기 때문에 더샵리오몬트 가 대장 아파트가 될 것입니다.

엄궁 역이 개통된 후 주변 같은 조건 분양 예정인 단지가 있으므로그때 또 한 번느끼실 매력적일 분양가임. ​전용 72m2 엄궁 더샵리오몬트 는 타워형 구조로 공간 분리가 확실한세련된 독립형 구조이며다양한 단지 내 조경을 조망할수 있습니다. 거실 한쪽에작게 이면창이 나있고 가구 배치에 용이한 창 사이즈임.

또 주변에 서부산과 부산 도심을 잇는 승학터널(계획)이 추진되고 있어 부산 도심으로의 접근성도 대폭 향상될 것으로 보입니다. 포스코이앤씨는 부산 엄궁동에 사상구에 처음으로 더샵브랜드로 들어옵니다. 오늘은 사상구 엄궁동에 들어오는 아파트에 대해서 알아보았습니다.

프리미엄

상습 정체에 시달리는 낙동강 하굿둑과 서 부산 낙동강 교 사이에는 엄궁 대교 건설이 추진되고 있고 사상구 엄궁동부터 대저동 에코 시티 남단까지 구간에 3km 대교를 건설하는 사업으로, 2029년 개통을 목표로 추진되고 있습니다.서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다. 더샵 리오몬트는 미래가치와 개발호재 등 정주여건을 모두 품고 있는 입지 도와 특히 사업지와 도보로 약 400m 떨어진 곳(도보 5분 거리)에는 사상~하던 선 엄궁 역이 입주(2027년 예정) 전인 2026년 개통 예정으로 역세권 입지를 갖출 전망이고 또한 민간투자사업(BTO)으로 진행하는 승학 터널은 총연장 7.

엄궁 더샵 리오몬트는 이러한 배경 속에서 사상구에 처음으로 자리잡는 더샵 브랜드 대단지로, 외부와 내부 설계 모두 고급스럽고 심혈을 기울여 완성될 예정입니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 사상구 엄궁동 132번지에 위치해 있으며, 최고 높이로 총 1,305세대가 입주할 예정입니다. 중학교와 고등학교도 차량으로 10분 거리 내에 위치해 있으며, 주변 학원가에 접근성도 좋습니다.

사상 더샵 리오몬트의 ​결론 현재까지의 가격이나 주변은 아쉬운 점이 많으나​27년이라는 입주시기와 그 때의 가격을 생각하면마냥 부정적이라고 생각할 순 없을 거 같습니다. 9억후반으로 확인되며6억으로 보시는 게 편할 것 같습니다. ​현재 분위기를 바꿀려는 움직임계약 조건 변경 등은 아직 다루는 단계는 아니긴하겠지만 움직임도 함께 같이 보면 좋을 것 같습니다.

사상 더샵 리오몬트사이트 소개

위치가 어디에 있든 현재 각구의 대장 아파트입니다!사상 첫 더샵! 시세차익 100% 아닐까요?. 모델하우스 내방은 많은 사람으로 붐비는 관계로 사전예약으로 진행되며 아래 번호 예약 주시고 내방해주시면백화점 상품권 지급됩니다. 인근에 구축밖에 없기 때문에 더샵리오몬트 가 대장 아파트가 될 것입니다.

청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7. 일반공급 2순위 청약일정은 해당 지역 기타 지역 모두 2024년 7월 10일에 진행됩니다4. 일반공급 1순위와 2순위 청약일정은 해당 지역과 기타 지역 모두 동일하게 2024년 7월 9일에 1순이 청약을 합니다3.

​올해 부산에서 분양된 신규 공급 단지 중 가장 큰 규모로 자랑하며, 특히 사상구에서는 처음으로 조성되는 더샵 브랜드 아파트라는 상징성을 함께 갖춘 것이 특징입니다. ​또한 인근에는 기숙형 중학교와 자율형 공립고가 계획이 되어 있습니다. 더불어 인근에는 부산의 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운(2027년 예정)이 개발되고 있습니다.

인근 사상 공업 지역을 디지털 기술과 접목해 개발하는 드림스마트시티 사업과 서부산 행정복합타운 건립이 예정되어 있으며, 이로 인해 지역의 인프라가 지속적으로 확충될 전망입니다. 또한, 다수의 버스 정류장이 인근에 위치해 대중교통 접근성이 뛰어나며, 차량 이용 시 남동대로와 인접해 있어 시내외 이동이 용이합니다. 이처럼 엄궁 더샵 리오몬트는 풍부한 배후 수요와 뛰어난 교통망을 바탕으로 부산 내에서도 높은 주거 선호도를 자랑할 것으로 기대됩니다.

첫 번째 매물은 103동 이상이며 두 번째 매물은 105동 이상으로 확정된 조합원 입주권입니다. 조합원의 다양한 입주권 매물을 확인하시고 조합원으로 진입하신다면 최고의 선택이라 판단됩니다.81억 원이며 평당 평균 일반가는 약 1760만으로 확장비를 포함할 경우 약 1819만으로 확인되며 59타입 약 4.

위치: 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원2. 본 사업지의 일반 분양분은 866세대로59타입, 72타입, 84타입의중소형 평형으로 구성되어 있습니다. 가칭 부산 선이 우리 집앞으로 들어오게 되는 것입니다.

사상 더샵 리오몬트정보

사상 더샵 리오몬트은 승학터널 ​개통 시 장락대교와 엄궁대교와 연결 되어 강서구 부터 북항까지 10분내로 도달 할수 있는 교통편이 확충되어 편리한 생활을 누릴 수있습니다. ​26년 부산 도시철도 선 사상~하단 엄궁역 개통과 승학터널(예정) 과 29년 중공예정인 대저,장낙대교 와 엄궁대교(예정) 등 부산 경남​의 괘속 교통망이 형성됩니다. ​8월 중순 선착순 동호지정계약에 들어 갑니다.

커뮤니티 시설 또한 다채롭게 구성되어 있습니다. 동궁초와 엄궁초가 도보 통학 거리에 있어 자녀들이 안심하고 등,하교를 할 수 있으며 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 계획되어 있어 교육 여건도 뛰어납니다. 더샵 리오몬트는 주변 교통 환경이 뛰어나고 다양한 개발 호재로 주목받고 있는데요, 단지에서 도보로 약 5분 거리에 엄궁역이 2026년 개통 예정이어서, 향후 역세권 프리미엄을 누릴 것으로 전망되고, 서부산과 부산 도심을 연결하는 승학터널이 추진 중이어서 교통 편의성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.

​동궁초등학교와 엄궁초등학교가 도보 통학거리에 있어 자녀들의 안심통학권이 확보되어 있습니다. 포스코 더샵의 첨단 기술이 집약되어 있는 스마트홈 서비스인 아이큐텍을 활용하여 보안과 편의, 입주민의 건강 등 주거생활의 품격을 한층 더 높일 예정입니다. 커뮤니티 시설은 스크린골프장과 휘트니스클럽, GX룸, 탁구장 등 스포츠시설과 냉탕과 온탕 및 건식도크를 갖춘 사우나와 북카페, 프라이빗 스터디룸, 키즈룸 등 주거 트렌드를 반영한 커뮤니티 시설로 입주민의 일상에 풍요로움을 높일 예정입니다.

일상을 특별하게 하는 인프라

​이 가운데에서도 일반 분양분은 866가구에 달하는데요. ​더욱이 더샵 리오몬트는 공원형 단지로 설계되기에 이러한 주차장이 모두 지하층에만 배치되어 지상 위로 보다 자연 친화적인 그린존이 꾸려진다는 점을 눈여겨봐 주시면 좋겠습니다. 주차 대수는 공동주택 전용으로만 1,667대, 그리고 근생용 5대로 총 1,672대가 구획되겠습니다.

이 단지에 사업지 위치는 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원이며 건축규모는 지하 에서 지상 까지 11개동 총 1,305세대를 공급하는 사업입니다. 전국적인 아파트 분양가 상승세로 인해 최근에는 서울과 부산, 대전, 충북, 충남, 전북 등 6개 지역에서 역대 최고가 기록을 다시 쓴 신규 단지들이 나왔는데요. 더샵 리오몬트 견본주택은 부산시 서구 동대신동 1가 181에 마련되고 있으며, 아직은 정식 오픈 전이기에 추후 오픈 날짜 발표를 확인하고 방문해 보셔야겠습니다.

올해 부산 분양시장의 최대 규모 브랜드 대단지로 공급되는 사상구 엄궁3구역 재개발 정비사업인 더샵 리오몬트가 압도적인 상품 설계로 주목을 받고 있습니다. ​단지는 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용이 되어 수요자들의 가격 부담은 한 번 더 줄였습니다. 당 사업지는 지하 ~지상 최고 , 11개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1,305가구 규모로 조성이 되며, 이 중 일반분양 물량은 전용면적 59㎡, 72㎡, 84㎡로 3가지 타입으로 866가구 입니다.

이 중 전용 597284㎡, 866가구가 일반분양 될 예정이다. 그러나 공급물량이 너무많아 당분간 입주시점 가격의상승보다는 살기 편한곳으로 시간이 필요할듯 하다. 그리고 부산은 BuTX를 계획하고 있는데, 엄궁에서 지하철 선을 타고 하단에서 BuTX를 이용하면 가덕도공항까지 20분안에 도착할 수 있는 곳이 될것이다.

사상 더샵 리오몬트은 59타입은 280세대로 판상형 구조로 맞통풍이 통하는 ㄷ자 주방으로 설계되어 있으며 수납력을 높인 설계를 하고 있습니다. 더샵리오몬트엄궁더샵리오몬트 더샵리오먼트 엄궁더샵부산더샵리오몬트.더샵리오몬트는 부산광역시 사상구엄궁동 132번지에 위치하여 지하 에서 지상 최고 으로 11개 동으로 총 1,305세대로 이 중 866세대전용면적 59,72,84㎡ 타입으로 일반분양.

​그리고 동궁초 옆으로 자율형 공립고등학교가27년에 세워질 예정으로 교육환경이 더욱 개선될 예정입니다. 부산에서 포스코는 해운대 LCT로 유명한 대기업 브랜드이죠. 완벽한 입지와 생활, 눈부신 가치로 부산 프리미엄을이끈 포스코 더샵이 서부산의 시대를 엽니다.

입지인프라

- 입지인프라 -

​주택수와 상관없이 청약 1순위로 지원 가능하며 재당첨 제한도 없지만 과거 2년 이내 가점제로 당첨된 세대에 속한경우 추첨제로 청약신청이 가능합니다. ​84㎡A타입은 4베이 판상형으로 현관에는 현관 창고가 설계되고 주방에는 팬트리, 안방에는 드레스룸 등으로 수납공간이 매우 풍부합니다. 84㎡는 4베이 판상형, 3베이 판상형으로 사실 84㎡가 주력입니다.

​더샵 리오몬트는 사상구에서 4년, 엄궁동에서 무려 16년 만에 나오는 브랜드 대단지 새 아파트로 그동안 지역에서 보기 힘들었던차별화된 혁신설계도 돋보입니다. ​전국 각지에서 선호도를 높여가고 있는 더샵 아파트는 부산에서는 특히 인기가 높아 관심은 더 커질 전망이며, 해운대,수영 등부산 대표 지역서 시세를 이끌어가면서 프리미엄 브랜드라는 인식이 크게 자리잡고 있습니다. ​더샵 리오몬트 모델하우스 방문은 사전홈페이지 예약제로 운영되오니 방문을 원하시는 고객께서는 예약 확인후 방문해주세요.

8일(월)특별공급9일(화)1순위10일(수)2순위16일(화)당첨자발표29일(월)~31일(수)정당계약​더샵 리오몬트 견본주택 오시는길?. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경. 3m당 1700만원대로 낮은 분양가로 아파트분양을 합니다.

또 1차 계약금이 1,000만 원 정액제이고 중도금 60%를 무이자로 빌릴 수 있어 실수요자들의 부담은 더욱 줄어들 것으로 보입니다. 단지는 총 1305가구 규모로 조성되며 일반분양분은 866가구입니다. 더욱 자세한 사항은 모델하우스에서 합리적인 의사결정이 필요할 것으로 보입니다.

엄궁3구역재개발의 새이름더샵 리오몬트가2024년 6월 28일 모델하우스를 오픈하고분양을 시작합니다. ​시행사는 엄궁3구역재개발사업조합이며,시공사는 포스코이앤씨입니다. 다만, 관심도가 상대적으로 떨어지는 위치라서호불호가 갈릴것 같습니다.

견본주택

​본 현장은 역세권 입지를 갖출 전망이어서 벌써부터가 상당하게 이어지고 있습니다. ​​내 집 앞 그린 인프라단지 앞 승학산과 낙동강을 품은 배산임수 입지. 근린생활시설 5대 ) 사상 엄궁 더 숍 리오 몬트는 사상구 엄궁 3구역을 재개발을 통해 짓는 아파트입니다.

엄궁 더샵리오몬트 사업지는 부산광역시 사상구 엄궁동132번지 일원입니다. 생활 프리미엄 라이프로는 엄궁 농수산물센터, 롯데마트, 이마트, 사상버스터미널, 관공서와학군으로 동궁초, 엄궁초를 도보로 통학할 수 있어 안심 통학권을 확보했고 단지와 가깝게 자리해 주거 편의성도 우수합니다. 단지 조경설계로는 잔디광장을 비롯해 포스코만의 감성정원 페르마타가든과 미라지 포레는 석가산와 조형폭포로 구성되어 더운 여름을 시원하게보여 줄 것이며 ,물놀이터로 조성되는 키즈풀아이들을 위한 테마 놀이터와 어른들을 위한 팜가든이 텃밭으로활용할 수 있는 등 다양하게 구성됩니다.

3m당 평균분양가 약 1,795만원으로 책정하였으며, 중도금 무이자 및 발코니확장비 별도로 진행됩니다. 위치 : 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원규모 : 지하, 지상 11개동 총 1,305세대 중 일반분양 866세대 공급입주시기 : 2027년 6월예정​입지환경. 향후 2026년 개통될 사상~하단선 엄궁역 도보5분거리로 계획중인 승학터널과 엄궁대교 등이 개통되면 좋아질거라고 예상되네요 ​인근 2010년에 입주한 엄궁롯데캐슬리버 아파트 84타입 기준으로 실거래가 3억4000만원이며, 호가는 3억5000만원으로 형성중이라서 연식대비 더샵리오몬트는 6억원 분양가로써 굳이? 사상구 신축아파트보다는 사하구 신축 및 부산진구, 북구신축으로? 관심가져볼만하다고 생각이 드네요.

오늘은 최근들어 많은 분들이 관심을 갖고 계신 더샵 리오몬트에 대한 소식 살펴보는 시간을 가지겠습니다. 다수의 사람들이 관심을 갖고 있는 부동산의 경우 매력적인 장점이 많은 것으로 알려져 있습니다. 총 1,305세대 중에서 866세대가 일반 분양으로 이루어지게 되는데, 상세 전용면적은 597284㎡ 기준이라는 부분 알아 두시면 좋을 것 같습니다.

​내부 설계로는 판상형 맞통풍 위주의 평면 설계와 드레스룸, 현관 창고, 주방 팬트리 등 수납공간을 강화해 공간 활용성을 극대화했어요. 잔디광장, 석가산과 조형폭포가 있는 미라지 포레, 물놀이터로 구성된 키즈풀, 아이들을 위한 테마놀이터, 포스코만의 감성정원 페르마타가든, 텃밭으로 활용할 수 있는 팜가든 등 다양한 조경 공간을 제공해 쾌적함을 더했어요. ​전용면적은 39~84㎡로, 총 1305가구 중 866가구가 일반분양 물량으로 제공됩니다.

결론

부산은 24년 이후 공급물량이 급격하게 줄어들기시작하며. 미분양은 줄어들다가 최근에 다시 쌓이고 있는모습입니다. ​하지만 최근 울산의 분위기가 조금씩 바뀌고 있으며인접 도시의 부산도 변화는 있을거라는 예상입니다.

이 아파트는 가심비와 가성비를 모두 갖춘 뛰어난 상품으로 평가받고 있으며, 특히 최근 당첨자 서류 접수 기간에 많은 방문객들이 몰려 높은 관심을 입증했습니다. 계약금 1천만원 정액제와 중도금 60% 무이자 대출 조건이 적용되어 수요자의 부담을 줄여줍니다. 부산 사상구 엄궁3구역에서 재개발로 건설 중인 더샵 리오몬트가 주목받고 있습니다.

​바로 엄궁3구역 재개발 정비사업으로 진행된 더샵 리오몬트입니다. 주변 환경이 꾸준히 개선되고 있는 지역이라 현재보다는 앞으로 환경이 개선될 곳입니다. ​청약 신청하시려는 분들은 한번 더 고민이 필요해 보이는 곳 같으니 잘 선택하시기 바랍니다.

커뮤니티 스포츠 시설과 함께 승학산 산책로 등 건강한 삶을 유지하기 좋겠네요. 방문 예약을 통해 보다 자세하고 전문적인 을 도와드리니 한번 방문해 보시면 좋을 것 같네요.1,305세대 중 866세대를 일반 분양하는 만큼 다수의 아파트가 재개발 조합원이 아닌 일반 분양 공급하기에 현재 부산에서 분양하는 아파트 분양가에 비해 매우 저렴한 평당 1,600만 원 수준으로 매우 저렴해요.

의료시설, 행정시설, 금융기관 등이 잘 갖춰진 상업지역도 근처에 있어 높은 주거 선호도가 예상됩니다. 72타입은 2면 개방 탑상형 구조로, 넓은 거실의 개방감이 돋보입니다. 47%로 설계되어 자연과 조화를 이루는 주거 환경을 제공할 계획입니다.