다운지구 우미린알아보는 시간입니다

​역점사업으로 추진되고 있는 차세대 이차전지 선도지구는 국가첨단전략산업에 따라 특화단지를 조성하는 사업으로 국내에서 처음으로 전주기 공급망을 확보해 에너지 안정화를 추진하며 부지인근으로 조성되면서 미래가치가 더욱 높아질것으로 보여지고요. ​C TYPE은 젊은층 사이에서 뚜렷한 강세를 보이는 타워형으로 안방과 자녀방이 서로 이격되 독립적인 생활이 가능하고 거실의 2면이 개방된 특징에 따라 극대화된 개방감이 준수합니다. ​직주근접이 실현되는 배후수요의 확보할수 있도록 직접고용 5천명이상과 생산유발 23조원, 취업 12만명에 부가가치가 9조원에 달하는등 인구유입과 경제의 전반에 걸쳐 긍정적인 파급으로 기대감이 품어지는 상황입니다.

주택홍보관

올해 여름은 날씨가 유난히 더워서지금껏 울산화장실공사 작업을 진행하면서가장 힘든 시간들이었던 것 같습니다. 젠다이가 시작되는 부분과타일의 줄눈을 딱 맞춰서 시공하면훨씬 더 깔끔한 느낌이 듭니다. ^^마지막으로 시공 사례 글을 작성한지도벌써 4개월이나 지났는데요.

서측으로 문화 및 상업 시설 용지가 계획된 상태이니 생활이 훨씬 풍요로워질 것입니다. 학교 근처에는 7,700평 규모에 달하는 들꽃학습원과 약 2천 평 정도의 야외 물놀이장이 신설되겠습니다. 해당 현장의 메리트가 상당히 크다고 느껴질 만합니다.

위에서 말씀 드렸듯이 대단지 APT는 다양한 시설들을 배치해서 입주민들의 편의성을 높여주게 됩니다. 그 중에서 A는 1,159세대, B는 271세대에게 공급이되는 것 참고해주세요. 최근 부동산 주택시장관련 기사를 보면 집값 상승이 꺾이면서 바닥을 향해 가고있는지의 논쟁이 화두인데요.

다운지구 우미린은 환경이 쾌적해 살기 좋은 것은 물론이고 추후 값이 오를 여지도 크기 때문인데요, 이런 특성을 고스란히 품은 알짜배기를 찾고 있다면 울산 다운2지구 우미린 apt에 관심 가져 보시기 바랍니다.이미 내릴 대로 내렸으니 이제 오르기만 기다릴 때란 인식인 자리 잡은 것인데요, 오늘은 이런 때 투자나 거주용으로 안성맞춤인 울산 다운2지구 우미린 모델하우스의 건축개요와 입지에 대해 알아보겠습니다. 특히 당 사업지의 경우 인근 범 서나들목을 통하면 바로 진출입할 수 있어 해당 단지의 직주근접성을 개선하고 인구 유입을 촉진하는 데 도움이 될 것이라는 게 주된 견해입니다.

다운지구 우미린잔여세대

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골프존은 별도로분리되어 운영되며 내부에는스크린 연습장, 퍼팅존, 기본 연습타석이 갖춰집니다. 그리고 3면 발코니를 적용하여입주민에게 넓은 실사용 공간을제공하며 다용도실도 넉넉한 크기로들어옵니다. ​단지 공원 외에도 어린이공원, 근린공원이추가 건설되며 정면에는 단독주택 및상업시설이 예정되어 있습니다.

그런 경우라면 초등학교에 대해서 고민하실 수 있는데요. 울산의 특성상 지하철은 없지만 충분히 다양하게 이용할 수 있는 버스 노선들이 형성되어 있습니다. 울산 범서읍에 위치하고 있는 1차와는 다르게 울산광역시를 기준으로 1년 이상 고주를 해야 청약을 할 수 있습니다.

34평 단일 평형대로 A, B, C 선택이 가능하여 나의 개성에 맞는 타입을 선택하면 좋을 것 같습니다. 다운 지구 우미린 2차는 다수 특화 설계와 우수한 시공 기술력을 도입하여 상품성이 매우 우수합니다. 신규 택지는 인근 개발호재의 종류와 규모에 따라 그 가치를 평가할 수 있습니다.

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​​도시개발지구에 해당되다보니 주거지부터 도로 및 인프라까지 다 새롭게 조성되는데요. ​​안방에 배치된 드레스룸에는 시스템선반들이 제공되기때문에 따로 구성할 필요없이 바로 이용할 수 있으며 거실부터 각 방들의 창문을 남향위주로 둔 포베이입니다. ​​하루가 멀다하고 대기질이 좋지 않다보니 마음대로 환기를 하거나 외출을 하는 것도 점점 어려워지고 있습니다.

다운지구 우미린도 ​울산시는 전반적으로 2인 가구 비율이높으며 자가 비율은 울산 다운동 우미린이속해있는 울주군이 66%로 제일 낮습니다. ​울산 다운동 우미린은 1단지 외에도 2단지와3단지가 부지까지 확보되어 있어 순차적으로단지들이 들어올 예정입니다 나중에 들어오는 단지는 앞서 공급한 단지보다일반적으로 분양 조건이나 공급가 측면에서이전 단지보다 높게 책정될 것입니다. 단지는 20개동으로 최고층으로 설계되어있으며 내부 평면은 34평 A 타입이 1160세대B 타입이 270세대로 계획되어 있습니다.

​울산 우미린 2차는 에어클린 시스템을 도입하여 미세먼지와 유해 물질로부터 안전한 생활 공간을 제공하며, 스마트한 IoT 생활을 위해 린앱을 통한 다양한 기능을 활용할 수 있습니다. 그리고 에는 스카이라운지와 게스트하우스가 마련되어 있어, 생활의 품격을 한층 높여드립니다. 복도 끝 창문을 통해 햇볕이 잘 들고 환기와 개방감이 뛰어납니다.

모든 세대가 84㎡ 단일 평형으로 공급되는 만큼 수요층이 탄탄하여 환금성이 높을 것이라 기대됩니다. 교육적인 여건도 우수해 3040 실수요자들의 발걸음이 꾸준히 이어지는 중입니다. 더불어 남녀 구분 독서실과 아이들을 위한 실내 놀이터까지 자녀의 보육과 학업에 도움을 주는 유용한 부대시설들이 배치되고요.

평면

​울산 다운2지구 우미린 어반파크를 생각하시는 분들 중에는 당연히 아이를 키우기를 원하는 분들이 있을 것입니다. ​총 731세대 분양 예정이기 때문에 관심을 가진 분들이라면 지금부터 살펴보실 수 있습니다. 그 외에도 다양한 편의시설 역시 마련되어 있으며 많은 공급 이후에는 더더욱 풍부한 인프라가 형성될 것으로 보이는데요.

다운지구 우미린으로 ​교통여건도 보자면 남북으로 부산이나 포항으로 이어진 고속도로와 외곽순환이 예정돼 광역망이 개선될 수 있습니다. ​울산 다운동 우미린 평형은 어떠한지 살펴보겠습니다. ​쾌적한 주거환경을 바라는 수요가 많아지면서 주위에 자연과 가까 곳을 선호하는 추세입니다.

27평의 대지에 들어서는 1,430가구 규모의 대단위 APT로 세대수가 많은 만큼 단지 내에서 누릴 이점들이 풍성할 거라 예상됩니다. 여러 교통망 신설로 인한 직접적인 프리미엄이 기대되는 상황이니 미래가치 상승을 예상해 보셔도 좋겠습니다. 채광과 환기 기능이 강화되도록 인동 간의 거리를 널찍하게 설계하고 남향 위주로 모든 세대를 배치했습니다.

다운지구 우미린주변 개발호재

지하 에서 지상 높이 까지 11개의 주동 내 731가구를 수용화는데요. 아무래도 미세먼지 이슈가 지속되는 것을 넘어서서 심화되고 있기에 인근에서 쾌적하게 휴식을 보낼 수 있는지 여부가 중요해지고 있습니다. ​본래 주택 당첨 여부와 무관하게 청약할 수 있지만 분상제 적용으로 입주자로 선정된다면 재당첨 제한 10년을 적용 받는데요.

따라서 예정된 상업문화시설, 근린공원 등을 걸어서 이용할 수 있겠고요. 지리적으로 선바위지구, KTX역세권과 인접했으므로 하나로 연결되어 서부권의 주거벨트를 형성하면 개발 프리미엄을 기대해도 좋지 않을까 생각되는데요. ​호실 내부의 시스템도 보면 스마트폰 어플로 편안히 제어할 수 있는 홈 네트워크 IoT 기술이 도입되는데요.

안방에 대형 팬트리 2개로 사계절 의류 뿐 아니라 공간의 구역을 나눌 수 있을 정도로 보다 넓게 사용할 수 있습니다. ​신흥 주거지로 거듭날 수 있도록 도로공사가 진행중인데요. ​게다가 태화강과 연결되는 척과천, 안골천을 따라 다양한 공원이 형성되어 자연 친화적이며 단지 바로 옆에도 아파트부지만큼 큰 근린공원이 조성될 예정이랍니다.

내년부터 노선을 확정하고 기본,실시설계가 들어갈 예정입니다. 짓는 곳마다 우수한 조경과 랜드마크로 거듭난 아파트가 다수이기에 고객들의 만족도가 높습니다. 신규 공공택지지구가 집중되는 중심가로 상권이 발달되어 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

- 잠재력을 키우는 미래비전 -

​모델하우스 방문예약 및 분양은 대표전화를 통해 바로 안내 받으실 수 있습니다. ​교통 편의성: 울산-부산 고속도로와 울산-포항 고속도로 등 주요 교통망이 인접해 있어 지역 간 이동이 편리합니다. ​국민주택평형 84가 4억원대로 현재 분양중인 울사의 아파트 단지의 반값 수준에 수요자들의 이목을 집중시킵니다.

이런 여건에서 울산 우미린2차 어반파크는 분양가 상한제가 적용된 단지이기에 활용하지 않을 이유가 없겠습니다.여기에 다양한 테마조경까지 더해져 남다른 주거 쾌적성을 선사합니다. 그만큼 시간적 여유가 있는 물건인데, 분양가 상한제가 적용되어 가격 경쟁력까지 갖추고 있어서 유의미한 차익 실현도 가능할 전망입니다.

단일이라 단조롭게 생각될 수 있지만 국평이므로 무난한 경쟁력을 추구해볼 수 있다는 점에서 보아 충분한 메리트가 있겠습니다. 더구나 현장의 바로 앞으로는 유치원이 새로 신설되고 2026년 개교를 앞둔 서사초교를 비롯한 중, 고교 부지가 모두 안심 도보가 용이한 학세권의 반경 내에서 자리하고 있다는 것, 눈여겨봐 주시면 좋을 듯하네요. 다방면으로 매력적인 찬스라 판단되니 신중하게 살펴보셨으면 합니다.

이러한 환경 속에서 민영 아파트인 울산 다운 우미린 3차 아파트는 독특한 특화 설계와 뛰어난 시공 기술력을 바탕으로 한 높은 상품성을 갖추고 있어, 쾌적하고 풍부한 생활 인프라를 제공할 것으로 기대됩니다. 이러한 풍부한 문화적 배경과 우수한 생활 편의 시설은 매력을 더욱 부각시킵니다.생활권 내에서 주요 도로로 쉽게 나갈 수 있도록 8차선 차로와 성안 교차로가 새롭게 조성되며, 주변의 다양한 차선 구축으로 이동의 편의성이 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

본 현장에서는 전 세대가 4베이 판상형이라고 하는데 자세한 구조가 어떤지 분석해 보겠습니다. 깔끔한 신도시에서 공급하는 아파트는 주거 만족도가 높은 편입니다. 84B 타입은 집을 보면 3면 개방형이라 환기가 매우 잘 되는 구조입니다.

다운지구 우미린확인하는 시간을 가져봐요

다운지구 우미린는 울산 다운2지구 우미 린 어반파크 2차 분양!합리적인 분양가와 혁신 설계를 직접 확인할 기회를 놓치지 마세요!​. 사통팔달 교통망: 동해고속도로, 울산외곽순환도로(예정)로 어디든 빠르게 이동 가능. 교육과 자연의 조화: 신규 학교와 역사공원(계획)이 어우러진 안심 주거 환경.

특히, 울주군은 농어촌 특별전형이 가능하다는 점도 학부모님들의 희망요소입니다. 청정공기 급배기, 미세먼지 센서신호등, 입주 전 베이크 아웃까지 특히 미세먼지에 집중한 우미린만의 에어클린시스템으로 건강한 삶을 유지할 수 있습니다. ​대단지에 걸맞은 건강과 여유를 채우는 고품격 커뮤니티는 가치를 더욱 올려주는 요소인데요.

다목적 공간, 놀이방, 탁구시설, 헬스클럽스크린골프장 등 활용성 높은 시설들도추가됩니다. 거래량은 빠르게 늘어나고 있으며금리 인하까지 시작된다면 전세가도급격하게 상승할 것입니다. ​핸드폰으로 실시간 제어가 가능하며외부에서 가스 잠금, 난방 조절도가능합니다.

​이에 더해 생활 인프라의 구성을 살펴보면 걸어서 이용할 수 있는 거리에 상업시설이 자리하였고 이후 택지개발이 계속해서 진행됨에 따라 중심상업지역이 구축되고 여러 편의시설이 입점하면서 편의성의 획기적인 증대도 예상되며 현재 차량으로 약 10분이면 인근 우정혁신도시와 남구 원도심의 생활권을 공유할 수 있다는 점도 참고하시면 좋겠습니다. 더불어 교통여건도 준수한데 인근에 14번 국도가 지나고 다양한 버스 노선을 운행 중이며 경부를 포함해 부산까지 이어지는 고속도로까지 이용하기 용이하고 고속버스 터미널이나 공항, 동해선을 활용하기 수월한 입지이며 이는 곧 직주근접성을 충족하면서 경주석계 및 문산2일반산단 등에서의 수요 유입을 예상 가능합니다. 우미건설이 시공을 도맡은 공동주택으로 소재지는 울산광역시 중구 다운동 302-4번지 일원이며 현재 택지 조성이 진행 중인 권역의 B-4BL이고 지하 에서 지상 에 걸친 11개 동을 건축합니다.

특징

- 특징 -

​1, 2, 3차 공급으로 이어지며브랜드 대규모 주거 타운을 형성한다는 구상으로인지도 및 신뢰도를 바탕으로성장 가능성에 포커스를 맞춰서선점을 고려해 보시기 바랍니다.​6개 주동이 정남향으로 설계되며충분한 동간 간격을 두게 됩니다. ​앞서 언급을 한 것처럼최근에는 아이를 키우지 않더라도가치가 높은 학군을중점적으로 알아보는 추세입니다.

이러한 호재를 배경으로 오늘은 울산 다운지구 우미린 모델하우스를 소개해 보려고 합니다. 이를 통해 인구 유입과 신규 일자리 창출, 지역경제 활성화를 기대하고 있습니다. 게다가 향후 울산 다운지구 우미린 APT의 서 측 도보권 내에 상업시설이 들어설 예정이고 권역 내에는 문화재박물관과 역사문화공원 등 여가를 활용 가능한 인프라가 다양하게 마련되고 근린공원과 입화산 등으로 쾌적한 정주여건도 누리실 수 있겠습니다.

​1만 2천 호 주택이 건립되고사업기간은 금년도 완료를목표로 달려가고 금년도 완료를목표로 두고 있습니다. ​또한 미세먼지 알림 센터를공기질 측정기와 연계하여 골프연습장,헬스장에서 간단하게 확인하여활동 여부를 결정할 수 있습니다. ​택배 알림이나 환기 및 난방 조정으로에너지 효용성이나 안전도챙겨볼 수 있습니다.

자연 친화적 뷰를 감상할 수 있는 다채로운 테마공간을 기획하였으며 접근성이 수월한 친수공간으로 꾸민 생태연못 및 놀이터 등을 제공합니다. ​끝으로 울산 다운2지구 우미린2차 분양가는 국평 기준 4억 6600만원 ~ 4억 7천으로 책정됩니다. ​팬트리 2개소로 적재력을 보충하고 거실 이면 개방과 ㄷ자형 레이아웃을 따른 주방으로 활용성 증진과 광폭감을 만끽하겠습니다.

지금 바로 예약하세요!​홈페이지에서 예약하기★울산 우미린 다운2지구 | 울산 우미린 다운2지구. ✔ 선착순 특별 혜택으로 소중한 기회를 선점하세요. ​모델하우스에서 확인할 수 있는 매력​혁신적인 단지 설계: 정남향 위주의 배치, 4Bay 판상형 설계, 3면 발코니 구조를 갖춘 공간 활용성을 직접 체험하세요.

그리고 드레스룸과 수납공간 등을 설치해서 공간 효율성을 극대화하는 데도 일조할 것이라 예상됩니다. 먼저 모든 세대를 전용면적 84㎡의 국민평형대로 꾸며서 4BAY 판상형 위주의 평면설계를 도입할 계획입니다. 먼저 다운2지구를 순회할 내부 연결도로가 2026년 완공을 목표로 진행되고 있어 이후에는 당 사업지의 차량 접근성이 개선되는 것은 물론 입주자들의 편의성도 증대될 것이란 견해에도 무게가 실렸습니다.

결론

인근에는 우정혁신도시, 테크노파크, 과학기술원, 울산대학교가 인접하고 한국석유공사와 에너지 공단 등 3,300여 명이 근무하는 다수 공공 가관들이 인접하여 있고 케미컬 기업 등 민간 까지 합치면 반경 5km 범위 내 8천여 개 일자리가 갖추어져 있어 도심권 생활의 숲세권 아파트라 볼 수 있다. 34평 단일 평형대로 A, B, C 선택이 가능하여 나의 개성에 맞는 타입을 선택하면 좋을 것 같습니다. 외부에는 공기질 모니터 신호등이 있어 수시로 현황을체크할 수 있을 뿐만 아니라 커뮤니티, 엘리베이터등 공용 사용구간에도 청정 인프라를 적용하였습니다.

​이어서 울산 다운2지구 우미린2차 단지 설계를 살펴보면, 우선 지상에는 차량의 통행을 통제하고 동선을 지하로 연결하여 보행자의 안전을 확보하였습니다. ​지상에는 생태연못과 잔디광장 등 아름다운 조경시설들이 펼쳐지며, 단지 주변으로는 자연녹지가 둘러싸고 있고 역사 공원도 바로 앞에 조성할 계획이라 자연이 한데 어우러진 쾌적한 공원화 단지를 만나볼 수 있게 되는데요. ​B 타입도 4베이 판상형 구조이지만 A 타입과는 내부 구조에서 미세한 차이점을 나타냅니다.

1159세대로 이루어지는 84A타입은 구34평형으로 발코니 확장된 것이 기본이라 생각하시면 됩니다. 하지만 바닥이라던가 조명, 붙박이 장과 같은 기본적은 옵션사항은 동일하게 적용되는데요. 271세대의 84B타입도 구34평 크기로 유상 옵션 선택사항이 A타입보다는 적습니다.

​울산 서부권 대표주거지로 조성되며, 약 56만평 규모, 울산 주요지역과 빠르게 이어주는 도로망이 확보되어 있습니다. ​다운2지구는 계획인구 약 2만8천여명, 세대수 약 1만2천여명을 목표로 중구 다운동, 울주군 범서읍 일원 조성 됩니다. ​우미린의 린은 한자 이웃 린에서 이웃과 나누는 인간적이고 친밀한 감정을 브랜드 이름에 담았다고 합니다.