엄궁초와 동궁초를 가까이에 둔 초품아 입지입니다. 덧붙여 공급 타입은 대중적으로 선호도가 높은 판상형 구조가 주력인데요. 옵션을 활용하여 와이드 붙박이장과 조리 가능한 주방 테이블을 설치할 수 있으며 거실은 디자인월에 둘러싸여 시각적인 즐거움을 선사해 드립니다.

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​내부 평형은 59, 72, 84로 국민 평형에 속하는 84제곱미터의 경우 a와 b 타입으로 세분화되어 나눠집니다. ​단지의 평탄화를 위하여 특화 설계가 적용된 곳으로서 전면 레벨이 높아지고 수면이 낮아진 3단 데크 설계로 안정적인 단지 생활이 가능합니다. 엄궁 더샵 리오몬트에 대해 자세히 소개해 드리도록 하겠습니다.

더샵 리오몬트의 맞통풍으로 쾌적하며 ㄷ자형 주방으로 동선을 효율적으로 설계하여 소형 평수이지만 다채로운 공간을 활용가능케 하였죠. ​엄궁 더샵 리오몬트 입지적인 부분에서도 부족함이 없다 느껴지는데요. LDK 구조가 접목된 주방을 최소화하여 안락한 다이닝 공간이 연출되겠으며 거실과 이어져 개방감이 높아보였어요.

더샵 리오몬트은 중동 금 60%에 대안 부분도 전액 무이자 혜택도 지원을 하였습니다. 엄궁 더샵 리오몬트의 내부 설계는 맞통풍 위주 평명 설계 드레스룸, 현관 창고, 주방에는 팬트리 등을 도입했습니다. 다수에 혜택 등도 제공받으면 일대에서는 신축 아파트로 내 집 마련을 계획하신 실수요자들에게는 집 마련 대상이랍니다.

내부 유닛 구성을 보면 59는 3베이 판상형으로 설계되어 있으며 72제곱미터는 2베이 타워형 평면으로 가족 간의 프라이버시 보호에 유리하며 드레스룸이 추가되는데요. 이를 통해 1,선으로의 연계가 수월해지기 때문에 대중교통 여건이 대폭 향상될 것으로 기대됩니다. 이에 따라 여러 곳에 분산되어 있던 공공기관이 집적되면서 효율성이 제고되고 행정수요가 능동적으로 대처할 수 있는 환경이 완성되겠는데요.

LDK 구조가 접목된 주방을 최소화하여 안락한 다이닝 공간이 연출되겠으며 거실과 이어져 개방감이 높아보였어요. 28대 수용 가능한 주차장이 제공되는데 차량은 모두 지하로 통행하여 여유로운 단지 조경을 누릴수 있는데요. ​그 밖에도 주변 지역의 경제 활성화를 이끌 여러 개발 호재들의 귀추가 주목되는 가운데, 우선 사상공업지역 도심 재생사업의 일환인 사상 드림 스마트시티 계획과 더불어 서부산 행정복합타운도 2027년 준공을 목표로 추진중이라 일자리 증가 및 지역가치 상승을 기대할수 있겠습니다.

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더샵 리오몬트도 엄궁3구역 재개발엄궁 더샵리오몬트는일조량이 우수한 남향 배치되고경사가 있는 부분은 평탄화 작업을 통해실생활에 불편함이 없을 것으로 보입니다. ​조합원 분양가의 경우 일반분양가와비교해 약 1억원 정도 저렴하고로얄동로얄층 선점으로 시세상승또한 더욱 높을 것으로 보이기에 이 점꼭 참고하시기 바랍니다!​더샵리오몬트 엄궁3구역궁금한 부분 주시길 바랍니다♥.총 세대수 대비 조합원이 약 28%에되지 않아 조합원 매물이 귀하며요즘 찾아보기 힘든 조합원 분양가평당 약 810만원으로 가격적인경쟁력이 확실히 있다고 할 수 있습니다!​엄궁동 일대가 대부분 연식이오랜된 아파트가 많아 신축 아파트로갈아타기를 원하는 수요자들이꽤 될 것으로 보여지는데요~.

여기엔 롯데마트, 복지센터, 농산물도매시장, 또 머지 않아 추가될 엄궁유수지 복합문화센터 등이 포함됩니다. 현장에는 전용 59㎡를 비롯해 72㎡, 또 84㎡A, B까지 모두 중소형 평형으로만 타입이 꾸려지겠습니다. 3m 가량 이격돼 사생활 침해라든지 조망권 간섭에 대한 문제를 걱정할 필요가 없겠으며 전세대가 남향 위주로 배치돼 있으므로 채광이 훌륭합니다.

지상 최고 높이로 세워지는 형태로 배치되는데요. 서부산의 시대가 열리는 곳에 서서 첫 자리를 차지한답니다. 골프연습장, 사우나, 락카룸, gx룸, 피트니스, 스크린골프장까지 두루두루 다목적 운동공간으로 형성해봅니다.

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탁구장코인셔탁실북카페소설 다이닝 파티룸키즈룸 등도 입주민들의 편리함을 도모할 것입니다. ​그리고 동간 거리는 넉넉한 동간 거리로일조권 및 조망을 간섭받지 않도록 했습니다. ​최첨단 라이프 더 샵의 스마트홈 편리하고 스마트한 더 샵 홈 케어내 손안의 우리 집스마트폰 원격 홈 케어 ​안전하고 편리한 스마트 출입관리​일상을 더욱 편리하게스마트홈 연동 서비스​​​.

​2면 개방 타워형으로 트렌디한 설계다 돋보이는 72형은 전체가 정남향인 만큼 뛰어난 채광과 환기 그리고 조망권까지 기대할 수 있는데요, LDK 구조로 ㄱ자 주방이 숨겨져 있으며 넓은 세탁실에는 손빨래 볼까지 있어 편리함을 더하게 됩니다. ​엄궁 더샵 리오몬트는 단지 전체를 남향 위주로 배치하여 뛰어난 일조권과 우수한 조망권을 기대할 수 있으며 전체의 74. ​일상의 안전과 편리함을 위한 스마트 시스템도 계획하고 있는데요, 각종 원격 제어와 출입관리, 연동 서비스 등도 있으며 키즈존을 비롯한 단지 전반에 보안을 강화하게 됩니다.

당 프로젝트는 엄궁 3구역 재개발을 통해서 들어서 지상 11개동으로 합계 1305가구의 브랜드 단지로 조성되며 이 중에서 일반분양은 866가구입니다. 조경설계로는 잔디광장을 비롯하여 석가산과 조형폭포가 구성되어서 미라지 포레, 물놀이터로 조성이 되는 키즈풀 및 아이들을 위해서 다양한등 텃밭으로도 이웃 주민들과 활용할 수 있다는 팜이든까지 다양하고 쾌적함이 묻어나는 장소가 만들어 자랑합니다. 이외에도 다양한 혜택 제공해 계약금만 납부하시면 입주하실 때까지는 추가 자금 부담도 없습니다.

남향 위주의 배치와 넓은 동간 거리를 확보해 채광과 통풍을 극대화했으며, 모든 세대에서 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있도록 설계되었습니다. 고층 세대에서는 낙동강의 파노라마 뷰를 감상할 수 있어 특별한 주거 경험을 선사합니다. 엄궁초와 동궁초가 단지 인근에 위치해 자녀들의 안전한 통학이 가능합니다.

골프연습장과 탁구장, GX 중 운동 종목의 다양화를 노렸으며 오픈 카페나 소셜 다이닝, 코인세탁실 같은 부대 시설도 추가되었습니다. 사상 더샵 엄궁동 리오몬트 인근에 낙동대로가 있어 자차로 이동하기도 좋으며 단지 주변에도 다수의 버스정류장이 포진해 있는 상태입니다. 인근에 낙동강과 승학산이 있는 만큼 자연과 문화 인프라를 한 번에 누리는 프리미엄이 주어질 것으로 보입니다.

이점

특히 해당 공동주택의 강점은 자연환경에 있다고 판단되는데요. 지하철 개통 시 지하철 선과 김해간 경전철, 경부선과 선을 모두 편리하게 아우를 수 있는 위치가 됩니다. 현재 엄궁3구역 더샵 리오몬트의 도보권 내에는 다수의 버스 정류장이 마련되어 있고 낙동남로와 남해제2고속지선을 활용하기 용이한 입지입니다.

46%의 용적률에 적용을 받는 단지로 지상 의 높이로 조성되는 사상구에 주소지를 둔 신축 아파트인데요. ​​엄궁 더샵 리오몬트 모델하우스 위치 주소 방문예약​​. ​입주민을 위한 커뮤니티 공간인 GX룸과 휘트니스센터, 골프연습장과 스크린골프장, 샤워실, 북카페, 스터디룸, 키즈룸, 코인세탁실, 탁구장이 배치되며 소셜다이닝 스페이스 시설도 조성되어 다채롭고 풍성한 고품격 커뮤니티 시설로 편리한 이용이 가능하겠습니다.

여기에 더해 사업지 서편으로 낙동강이 유유히 흘러가기 때문에 풍수적으로도 배산임수의 요건을 두루 갖췄다는 평입니다. 바로 옆에 엄궁초와 동궁초가 원활하게 운영되고 있고요. 입주민들만 사용하기 때문에 수질 오염의 염려가 적으며 안전 부분에서도 안심이 될 것 같고요.

더샵 리오몬트은 맞은편 엄궁1구역이 곧 철거에들어갈 것으로 보여 향후 신규 인프라확충과 시너지효과를 기대할 수 있어현재보다 미래가치를 염두해두시고고민해보시면 더 좋을 꺼 같습니다^^​. 총 세대수 대비 조합원이 약 28%에되지 않아 조합원 매물이 귀하며요즘 찾아보기 힘든 조합원 분양가평당 약 810만원으로 가격적인경쟁력이 확실히 있다고 할 수 있습니다!​엄궁동 일대가 대부분 연식이오랜된 아파트가 많아 신축 아파트로갈아타기를 원하는 수요자들이꽤 될 것으로 보여지는데요~. 조합원 분양가 평당 약 810만원 59타입-2억 446만원72타입-2억 4,780만원84A타입-2억 8,344만원84B타입-2억 8,138만원.

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엄궁동에 16년만에 신축 아파트에다가 1군 브랜드 포스코 더샵 이다보니 고객님들의 관심이 많은 것 같습니다. 방문예약하시고 오시면 사은품도 선착순으로 드리고 있으니 투자 또는 실거주 관심 있으신 분들은 얼른 연락주세요!!.부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원 1305세대 지하 ~지상 11개동 59타입(24평), 72타입(30평), 84타입(34평)​.

특히 판상형 설계가 주를 이루어 채광과 통풍이 뛰어납니다. 2026년에 개통 예정인 사상~하단선 엄궁역이 도보 5분 거리에 위치해 있어 초역세권 입지를 갖추고 있습니다. 부산 사상구에 위치한 엄궁 더샵 리오몬트는 최근 주목받고 있는 중소형 아파트 단지입니다.

그다음으로 자연환경을 볼까요? 앞서도 말씀드렸지만 승학산과 낙동강을 품은 친자연적 입지로 등산을 즐기기 좋고 철새 및 생태공원, 철새도래지 등이 마련되어 있는 을숙도까지 접근하기 용이하며 인근에 유수지 공원도 조성된 그린 인프라를 자랑합니다. 사상역에서는 선 및 김해경전철, 경부선으로 갈아탈 수 있고 버스터미널이 자리 잡았으며 이후 여기에는 부전마산선까지 들어설 예정입니다. 건축 및 토지비 상승으로 전국 아파트 평균 분양가 2천만 원대 인상이 예상되는 만큼 무주택자라면 빠르게 내 집 마련을 생각해 보아야 할 시기라고 판단됩니다.

특히 바로 앞으로 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지인데다 생태공원과도 가까워 힐링 라이프를 누리기에 제격이죠. 여기에 규모는 지하 부터 시작하여 지상 에 달하는 높이로 총 11개 동이 건설되겠는데요. 그렇기에 더 많이 오르기 전 조금이라도 빠르게 옥석을 가려내 보아야 할 텐데요.

또한 고품격 커뮤니티 시설로 스포츠존으로 골프연습장 스크린골프 남, 여 사우나 피트니스 GX 룸이 삶의 품격과 여유를 높여줄 것으로 보입니다. 교육 환경은 도보거리에 엄궁 초등학교 동궁 초등학교가 위치해 있으며 기숙형 중학교 자율형 공립고가 계획되어 있으며 인근 동아대 건국고 부산여고 등 우수한 교육 환경을 누릴 수 있는 위치입니다. 사상 더샵 리오몬트 엄궁동 모델하우스 상품정보.

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안녕하세요 요즘 관심도가높은 부산 사상 더샵 리오몬트 분양소식을 전해드리께요. 동궁초위에서 보이는 뷰더샵리오몬트는 까지이니 더 높겠죠. 26년 개통예정 엄궁역 도보 5분거리(사상~하단선)승학터널 29년 계획중 북항재개발지구까지 16분거리서부산 행정타운건립 27년 준공사상 드림스마트시티로 발전.

​사상 더샵 리오몬트 아파트도 청약이후 선착순이 시작되면서 계약금 5% 조건으로 변경되었습니다. ​돌아오는 주말도 즐거운 시간 보내세요! 감사합니다: )​.​요즘 59타입에 거주하는 사람들은 방 1개를 드레스룸으로 사용하는분들이 많은 것 같습니다.

이러한 구조적 특성상4인 가족 이상이 거주하기에도 부족함이 없겠습니다. 사상하단선과 제2대티터널 같은 접근성 강화는 물론 신경제 벨트 구축과 4차 산업 중심의 자족도시 개발 계획 등을 통한 지역가치 상승이 기대되기 때문인데요. 어린 자녀들이 안전한 환경 속에서 마음껏 뛰어놀 수 있도록 어린이 놀이터를 기획했으며, 깨끗한 친수공간인 물놀이터는 무더운 여름철 프라이빗 워터파크를 즐기기에 용이합니다.

​ 1305세대 중 70% 정도가 판산형으로 이루어져 있으며 전세대 남향 위주의 배치로 안정감 있고 선호하는 구조라고 보시면 될 것 같습니다. 오늘은 사상 엄궁동에 위치한 더샵 리오몬트 아파트 분양에 대해서 같이 공유해 보려고 합니다. ​더샵 리오몬트의 프리미엄 체크는 이렇게 보면 될 것 같다.

피트니스GX룸, 골프연습장, 스크린골프를 비롯하여 냉온탕과 건식사우나도 제공됩니다. 약 2만 7천 평과 91만 평 규모로, 4차 산업 중심의 자족도시 역할을 하게 됩니다. 이를 통해 해당 지역의 일자리 창출과 지역가치 상승, 유입 인구 증가가 기대됩니다.

결론

단지는 커튼월룩의 설계와 함께 프리미엄 강건재를 활용한 측벽패널인 POSMAC 스틸아트월을 적용했으며, 모든 주동은 남동,남서,정남향등 남향위주를 바라보도록 배치해 일조량을 원활하게 확보하게 됩니다. 한국시멘트협회의 자료를 보면 2021년 톤당 7만8,800원이였던 7개사 평균 시멘트 가격은 지난해 11만2천원으로 급등해 2년만에 무려 42. 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지를 자랑하며, 주변으로 을숙도, 심락 생태공권과 엄궁 유수지공원등의 자연녹지를 다수 품어 일상속에서도 여유와 휴식등 힐링라이프를 실현할수 있다는 점도 장점중 하나인데요.

5배나 형성하여 브랜드의 파워를 실감하게 해줍니다. 지금까지 엄궁 더샵 리오몬트 현장에 대해서 살펴보았습니다.84㎡타입은 현관 입구에서 거실에 오는 동선 그리고 거실 벽면에 디자인 월이 적용되어 집의 분위기를 고급스럽게 연출해 주며 ㄱ자형 주방과 아일랜드 식탁은 활용도가 매우 높습니다.

부산광역시 서부산 행정구역 으로공업단지가 많이 형성이되어있으며김해공항의 이용편의가 장점인 김해경전철과남해고속도로 진입등의 시외이동편리함​부산도시철도선의 이용으로써 양산시진입그리고 해운대구장산역 까지 한번에 이동이가능한 교통편의를 가지고있습니다. 타워형 설게보다는 판상형 설계 공간구조로대부분 설계하게되므로 ​이는 수분양자 분들의 주거선호도반영에 크게다가올것이라 생각이되며​동과 동사이의 동간거리 확보가 넓으며주차장출입구와 주출입구 배치 104동그리고 101동 부근으로 설계하게됩니다. 평형대 중에서 59제곱미터 타입의 전입을 예상하여상세면적을 살펴보겠습니다 2인가구 혹은 3인가구에 알맞으며​3베이 3BAY 공간구조 현관입구에서 우측으로 부부침실포함 두개의침실과 거실배치​.

​1번 옵션은 펜트리 공간을 없애고 주방공간을 더 넓게 활용할 수 있습니다. ​사상 더샵 리오몬트는 입주시점에는 역세권이 될 수 있는 아파트 입니다. ​맞통풍이 가능한 대중적인 포베이 판상형을 하고 있어 침실3개와 거실이 같은 방향을 바라보고 있습니다.